最近、中古住宅が見直されている。どの不動産業者も、ここへきて急に中古住宅の引き合いが多くなったとロをそろえていう。これはつぎのような理由による。まずは、同じ価格なら、新築住宅より中古住宅のほうが交通の便がはるかによい地域にあるという点。一時期、新築一戸建て住宅に人気が集まり、マイホームはどんどん郊外に広がっていったが、近年、交通の至便さが大きく見直されてきている。といっても、交通至便の地域にそう土地はなくなった。それで、交通の便のよい中古住宅が注目されるようになってきたのだ。しかも、交通の便がよいところは、だいたいショッピングにも便利なところでもある。生活しやすいのだ。そのメリットも見直されてきた。東京でいえば、小田急沿線などの中古住宅は異常に人気がある。第二は、中古住宅の大きな魅力として、価格の低さをあげる人が多い。年数にもよるが同じ物件なら新築と中古ではおよそ二割から三割はちがう。マイホームをもつ人の最大のネックは購入資金だから、この差に魅力を感じる人はきわめて多いといえる。頭金がたりない、いまの年収ではローンが組めないと、マイホームを一度は断念した人が、新築から中古に目標を加えただけで、一挙に問題解決したケースは多い。
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